LOI ALUR : Financement - Pack 42h
Formation créée le 03/03/2024. Dernière mise à jour le 07/03/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Conservez votre carte T ! Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI. Le "Pack 42h - Financement" est une formation conçue pour les professionnels de l'immobilier et ceux qui souhaitent acquérir des compétences essentielles dans le domaine du financement immobilier. Cette formation approfondie offre une connaissance approfondie des aspects juridiques, financiers, et réglementaires liés à l'immobilier, tout en mettant l'accent sur la conformité aux règles en vigueur. Les participants apprendront à maîtriser les concepts de base du financement, à gérer les aspects juridiques et éthiques de leur profession, et à identifier et résoudre les problèmes courants liés aux bâtiments.
Objectifs de la formation
- Identifier et appliquer les nouvelles règles liées à la non-discrimination dans l'immobilier
- Comprendre et respecter les obligations éthiques du code de déontologie
- Lutter contre le blanchiment d'argent en mettant en place des règles TRACFIN
- Acquérir des compétences pour évaluer les risques et mettre en place un système de gestion des risques
- Appliquer le règlement sur la protection des données personnelles (RGPD) de manière conforme
- Apprendre à prioriser et à gérer les actions nécessaires pour se conformer aux réglementations
- Reconnaître et identifier les principales pathologies des bâtiments, en vue de solutions appropriées
- Apprendre à regrouper des dettes, comprendre l'importance du ratio hypothécaire et évaluer la solvabilité
- Maîtriser les obligations du vendeur et de l'acheteur lors d'une transaction immobilière
- Savoir gérer efficacement les rendez-vous R0, R1 et R2
- Acquérir des compétences d'estimation et de commercialisation
- Comprendre les différents types de mandats immobiliers, y compris le mandat exclusif
- Maîtriser les détails des offres d'achat, des compromis de vente et des promesses de vente.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
- Entretien préalable
- Test de positionnement
- Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
- Posséder un micro et une webcam
- Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Contenu de la formation
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Module 1 : La non-discrimination pour l'immobilier
- La non-discrimination immobilière.
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Module 2 : TRACFIN (Lutte anti-blanchiment)
- Qu'est-ce que le blanchiment ?
- Qu'est-ce que la lutte anti-blanchiment ?
- Qui est assujetti aux obligations anti-blanchiment ?
- En quoi consistent les obligations de lutte anti-blanchiment ?
- En cas d'audit.
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Module 3 : RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données)
- Les bases du RGPD.
- La CNIL, élément central de la conformité au RGPD.
- Les principes qui animent le RGPD.
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Module 4 : Pathologie du bâtiment
- Éléments structurels fondamentaux d’une habitation.
- Les pathologies des bâtiments.
- Recommandations sur l'attitude à adopter face à une anomalie.
- Évaluation.
- Bonus : Guide des tarifs.
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Module 5 : Rachat de Crédit Immobilier
- Le regroupement de dettes (crédit immobilier et consommation).
- Le rachat de crédit immobilier.
- Le rachat de crédits à la consommation.
- La vente à réméré.
- À qui faut-il s'adresser pour un rachat de crédits ?
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Module 6 : Garantie au profit du bailleur
- Dépôt de garantie.
- Cautionnement.
- Preuve de garantie solidaire.
- Privilège du bailleur.
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Module 7 : Obligations du vendeur et de l'acheteur dans une vente
- Obligations du vendeur.
- Obligations de l'acheteur.
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Module 8 : Les rendez-vous vendeur
- Les rendez-vous vendeur.
- Commercialisation du bien.
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Module 9 : Le Mandat
- Le mandat
- Que comporte le mandat exclusif ?
- Les pièces à collecter lors de la signature du mandat.
- Les documents d’information précontractuelle.
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Module 10 : L’offre d’achat
- L’offre d’achat et le compromis de vente.
- La promesse de vente.
Équipe pédagogique
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Émargements numériques.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 42 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Qualité et satisfaction
S'agissant d'une nouvelle formation, les indicateurs de performance - comme le taux d'obtention du certificat, le taux d'insertion, etc. (Ne sont pas encore disponibles).
Cette information sera mise à jour à l'issue de la première promotion.
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- A l'issue de cette formation, les participants auront acquis une expertise complète dans le domaine de l'immobilier, ce qui leur permettra de travailler avec succès dans différents rôles au sein du secteur immobilier, tout en respectant les normes éthiques et réglementaires.
Modalité d'obtention
- Délivrance d'une attestation.
Détails sur la certification
- Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 42 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Accessibilité
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.